新北市淡水區淡金路一段561號3F/15F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 444 萬 9.1 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物21.81 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 26.81 坪
0 坪48.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 23.3
淡金路一段中位 23
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 61%比淡金路一段中位 低 60%比淡水區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）355 萬
每月月付13,307 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-03-31 11F/15F 2房2廳2衛 · 48.62 坪 25 萬/坪總 1,060 萬 2018-12-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 24.2 萬/坪總 1,038 萬 2018-08-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 25.1 萬/坪總 1,065 萬 2018-02-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 24.2 萬/坪總 1,038 萬 2017-08-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 21.2 萬/坪總 1,030 萬 2017-03-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 21.3 萬/坪總 1,000 萬 2016-03-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.02 坪 21.9 萬/坪總 1,032 萬 2015-12-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 9.7 萬/坪總 474 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。