新北市新莊區瓊林路36號4F/15F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.7 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物25.9 坪
公設比31%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 榮和段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 34.6
瓊林路中位 29.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 11%比瓊林路中位 高 5%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。