新北市淡水區沙崙路216巷1號10F/19F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.6 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物32.74 坪
公設比10.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 天生段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 18.7
沙崙路中位 19.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 33%比沙崙路中位 低 35%比淡水區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。