新北市鶯歌區中山路329巷26弄4號4F/5F

2024-03-31 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 25 萬/坪 × 27.2 坪

權狀坪數27.2 坪

主建物25.11 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 27.2 坪

└ 主建物 25.11 坪

└ 公設等 2.09 坪

土地持分 6.17 坪

0 坪27.2 坪

土地坐落 建國段 793 地號

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪

本筆成交 25

本棟中位 25

中山路中位 25.1

鶯歌區 2024 年中位 33.5

比本棟中位高 0%比中山路中位高 0%比鶯歌區 2024 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交680 萬

-3%

2026 年推估657 萬

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。