新北市中和區四維街31之1號3F/18F
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 62.5 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物22.71 坪
公設比31.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 41.6
四維街中位 42.5
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 50%比四維街中位 高 47%比中和區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,650 萬
+0%
2026 年推估2,640 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。