新北市中和區四維街31之1號11F/18F
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,578 萬 40.2 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物22.68 坪
公設比31.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 興南段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 41.6
四維街中位 42.4
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 3%比四維街中位 低 5%比中和區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,578 萬
+29%
2026 年推估2,032 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,262 萬
每月月付47,295 元
30 年總利息440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-29 3F/18F 3房2廳2衛 · 45.59 坪 62.5 萬/坪總 2,650 萬 2024-11-19 5F/18F 3房2廳2衛 · 51.96 坪 66.8 萬/坪總 2,900 萬 2024-05-06 18F/18F 4房2廳2衛 · 54.71 坪 56.7 萬/坪總 3,100 萬 2021-04-10 7F/18F 2房2廳2衛 · 45.59 坪 41.6 萬/坪總 1,895 萬 2017-11-30 7F/18F 2房2廳2衛 · 45.59 坪 39 萬/坪總 1,648 萬 2017-11-05 16F/18F 3房2廳2衛 · 70.55 坪 39 萬/坪總 2,750 萬 2016-02-20 17F/18F 3房2廳2衛 · 57.9 坪 40.9 萬/坪總 2,365 萬 2015-07-01 16F/18F 4房2廳2衛 · 70.55 坪 45.4 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。