新北市中和區四維街31之1號16F/18F
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 39 萬/坪 × 70.55 坪
權狀坪數70.55 坪
主建物33.43 坪
公設比31.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.55 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 37.12 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪70.55 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.6
四維街中位 42.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比四維街中位 低 8%比中和區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。