新北市淡水區坪頂路146號2F/5F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.48 坪
權狀坪數39.48 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.48 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪39.48 坪
土地坐落 竿蓁林段內竿蓁林小段 11-35 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
坪頂路中位 23.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 低 25%比淡水區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。