新北市淡水區坪頂路146號4F/5F
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.7 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 竿蓁林段內竿蓁林小段 11-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.7
坪頂路中位 23.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 6%比坪頂路中位 低 29%比淡水區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。