新北市淡水區新民街一段127號6F/7F
2014-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 22.5 萬/坪 × 8.22 坪
權狀坪數8.22 坪
主建物6.17 坪
公設比16.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.22 坪
└ 主建物 6.17 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 25.7
新民街一段中位 21.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 12%比新民街一段中位 高 3%比淡水區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。