新北市板橋區民生路三段248號23F/26F
2016-02-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 398 萬 32.3 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物9.9 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪12.31 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 41.5
民生路三段中位 53.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 22%比民生路三段中位 低 40%比板橋區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。