新北市淡水區自強路375號10F/15F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 25.8 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物50.37 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 50.37 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 飛歌段 1131 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.5
自強路中位 28.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 1%比自強路中位 低 10%比淡水區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。