新北市淡水區自強路375號6F/15F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 24.8 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物50.37 坪
公設比21.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 50.37 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 飛歌段 1131 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.5
自強路中位 28.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比自強路中位 低 13%比淡水區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。