新北市板橋區新海路72巷64號1F/7F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 33.8 萬/坪 × 68.09 坪
權狀坪數68.09 坪
主建物23.66 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.09 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 44.43 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪68.09 坪
土地坐落 公館段 1180 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 36
新海路中位 41.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 6%比新海路中位 低 19%比板橋區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。