新北市新店區民權路95號11F/16F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 60.6 萬/坪 × 123.77 坪
權狀坪數123.77 坪
主建物59.45 坪
公設比48.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 123.77 坪
└ 主建物 59.45 坪
└ 公設等 64.32 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪123.77 坪
土地坐落 大豐段 5 地號
價格拆解
成交總價7,500 萬
扣車位後房價7,500 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 54.1
民權路中位 48.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 12%比民權路中位 高 24%比新店區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。