新北市林口區中山路526號6F/15F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 16.5 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物22.87 坪
公設比43.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 21.2
中山路中位 25.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 22%比中山路中位 低 35%比林口區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。