新北市中和區連勝街47之2號4F/14F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 42.1 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物17.31 坪
公設比21.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 連城段 622 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44.3
連勝街中位 45.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比連勝街中位 低 7%比中和區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.17 坪 63.2 萬/坪總 1,750 萬 2021-07-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 40.4 萬/坪總 1,936 萬 2020-11-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 34.56 坪 45.1 萬/坪總 1,558 萬 2020-10-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 44.3 萬/坪總 1,840 萬 2020-06-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 34.56 坪 44.6 萬/坪總 1,540 萬 2018-05-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 35.1 萬/坪總 1,680 萬 2017-12-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 47 坪 37.7 萬/坪總 1,770 萬 2016-09-09 12F/14F 2房1廳1衛 · 37.09 坪 34.7 萬/坪總 1,287 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。