新北市汐止區康寧街151號7F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,610 萬 18.5 萬/坪 × 141.05 坪
權狀坪數141.05 坪
主建物94.98 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 141.05 坪
└ 主建物 94.98 坪
└ 公設等 46.07 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪141.05 坪
土地坐落 北山段 557 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,610 萬
扣車位後房價2,610 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比康寧街中位 低 44%比汐止區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。