新北市鶯歌區國中街108之1號5F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.4 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物20.13 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 二橋段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 17.6
國中街中位 19.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比國中街中位 低 25%比鶯歌區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。