新北市汐止區康寧街459巷51號23F/23F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 40.2 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物12.12 坪
公設比31.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 29.04 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 金龍段 234 地號
價格拆解
成交總價1,172 萬
其中車位−363 萬
扣車位後房價809 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 36.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 11%比康寧街中位 高 23%比汐止區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）647 萬
每月月付24,247 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（363 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。