新北市林口區中山路573之1號12F/12F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22.3 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物17.04 坪
公設比45%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 力行段 23 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.4
中山路中位 25.5
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 5%比中山路中位 低 13%比林口區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。