新北市淡水區自立路8之2號9F/16F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.9 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物29.7 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 關渡段 587 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
自立路中位 28.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比自立路中位 低 13%比淡水區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-05-06 13F/16F 2房2廳1衛 · 31.04 坪 23.7 萬/坪總 736 萬 2018-04-18 4F/16F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 26.1 萬/坪總 640 萬 2015-09-27 6F/16F 2房1廳1衛 · 24.5 坪 28.2 萬/坪總 690 萬 2014-05-23 15F/16F 4房3廳2衛 · 117.48 坪 23.1 萬/坪總 2,710 萬 2013-11-06 8F/16F 2房1廳1衛 · 24.5 坪 29.8 萬/坪總 730 萬 2013-06-20 8F/16F 2房2廳1衛 · 24.5 坪 21.6 萬/坪總 530 萬 2012-09-13 9F/16F 3房2廳1衛 · 44.25 坪 24.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。