新北市淡水區自立路8之2號15F/16F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 23.1 萬/坪 × 117.48 坪
權狀坪數117.48 坪
主建物52.5 坪
公設比42.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 117.48 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 64.98 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪117.48 坪
土地坐落 關渡段 587 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 24.9
自立路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比自立路中位 低 19%比淡水區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。