新北市林口區仁愛路二段259號
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 50.6 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物25.1 坪
公設比25.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 力行段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 24
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 111%比仁愛路二段中位 高 79%比林口區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。