新北市林口區仁愛路一段272巷20號9F/11F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 29.2 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物19.01 坪
公設比2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪26.98 坪
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 23.9
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 22%比仁愛路一段中位 高 18%比林口區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。