新北市新莊區中原路143號14F/14F
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 34.2 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物36.68 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 36.68 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 和平段 804 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
中原路中位 43.3
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 0%比中原路中位 低 21%比新莊區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+21%
2026 年推估1,994 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-26 4F/14F 4房1廳2衛 · 56.83 坪 8.8 萬/坪總 500 萬 2021-09-30 14F/14F 4房2廳2衛 · 48.24 坪 38.4 萬/坪總 1,850 萬 2019-06-28 14F/14F 4房1廳2衛 · 35.36 坪 43.8 萬/坪總 1,550 萬 2018-08-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 32 萬/坪總 1,130 萬 2016-04-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.22 坪 25.7 萬/坪總 1,288 萬 2015-10-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 34.1 萬/坪總 1,210 萬 2013-09-04 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 36.2 萬/坪總 1,280 萬 2013-06-27 14F/14F 3房1廳2衛 · 35.36 坪 36.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。