新北市林口區文化北路一段46號
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 59.3 萬/坪 × 58.99 坪
權狀坪數58.99 坪
主建物36.56 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.99 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 16.63 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 建林段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 40.3
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 47%比文化北路一段中位 高 91%比林口區 2016 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。