新北市土城區永豐路153巷7號2F/17F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 36.9 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物41.35 坪
公設比12.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 41.35 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 廷寮段 457 地號
價格拆解
成交總價1,928 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,748 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 34.6
永豐路中位 37.3
土城區 2026 年中位 47
比本棟中位 高 7%比永豐路中位 低 1%比土城區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：增建鐵窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 6F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 45.1 萬/坪總 1,930 萬 2024-04-02 11F/17F 4房2廳2衛 · 52.4 坪 37.8 萬/坪總 1,980 萬 2021-10-26 14F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 34.6 萬/坪總 1,480 萬 2016-09-19 16F/17F 3房1廳2衛 · 52.4 坪 1.5 萬/坪總 80 萬 2015-11-24 8F/17F 3房2廳2衛 · 52.4 坪 27.7 萬/坪總 1,450 萬 2014-05-15 10F/17F 4房2廳2衛 · 52.4 坪 29.8 萬/坪總 1,560 萬 2014-04-06 4F/17F 4房2廳2衛 · 52.3 坪 29.3 萬/坪總 1,530 萬 2013-06-03 6F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 31.6 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。