新北市土城區永豐路153巷7號16F/17F
2016-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 1.5 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物36.61 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 廷寮段 457 地號
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 1.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 31.6
永豐路中位 37.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 95%比永豐路中位 低 96%比土城區 2016 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-05 6F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 45.1 萬/坪總 1,930 萬 2024-04-02 11F/17F 4房2廳2衛 · 52.4 坪 37.8 萬/坪總 1,980 萬 2021-10-26 14F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 34.6 萬/坪總 1,480 萬 2015-11-24 8F/17F 3房2廳2衛 · 52.4 坪 27.7 萬/坪總 1,450 萬 2014-05-15 10F/17F 4房2廳2衛 · 52.4 坪 29.8 萬/坪總 1,560 萬 2014-04-06 4F/17F 4房2廳2衛 · 52.3 坪 29.3 萬/坪總 1,530 萬 2013-06-03 6F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 31.6 萬/坪總 1,350 萬 2012-12-17 6F/17F 4房2廳2衛 · 42.77 坪 27.6 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。