新北市新店區北宜路二段30巷5弄32號6F/15F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 25.6 萬/坪 × 62.85 坪
權狀坪數62.85 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.85 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪62.85 坪
土地坐落 青潭段青潭小段 29-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 36.6
北宜路二段中位 27.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 30%比北宜路二段中位 低 7%比新店區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。