新北市林口區興林路151巷60號9F/9F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 50.3 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物17.55 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪36.78 坪
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 46.7
興林路中位 43.4
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 8%比興林路中位 高 16%比林口區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-17 3F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 52.9 萬/坪總 1,780 萬 2024-03-07 2F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 46.7 萬/坪總 1,600 萬 2024-02-20 8F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 47.5 萬/坪總 1,619 萬 2024-02-02 9F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 48.3 萬/坪總 1,648 萬 2024-01-17 7F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 46.4 萬/坪總 1,591 萬 2022-09-09 5F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 44.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-07-19 4F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 44.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-24 6F/9F 2房1廳1衛 · 36.78 坪 45.9 萬/坪總 1,543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。