新北市三重區成功路100號7F/24F
2021-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 49.1 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物10.19 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪18.94 坪
土地坐落 成功段 1237 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.8
成功路中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 1%比成功路中位 高 11%比三重區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+23%
2026 年推估1,148 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 13F/24F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 61.9 萬/坪總 1,630 萬 2026-03-23 3F/24F 2房1廳1衛 · 38.46 坪 47.2 萬/坪總 1,816 萬 2026-03-15 6F/24F 2房2廳1衛 · 35.39 坪 54 萬/坪總 1,910 萬 2025-06-30 19F/24F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 59.3 萬/坪總 1,100 萬 2025-06-25 9F/24F 2房2廳1衛 · 21.92 坪 67.5 萬/坪總 1,480 萬 2025-05-09 22F/24F 2房1廳1衛 · 36.48 坪 68.4 萬/坪總 2,000 萬 2025-01-11 5F/24F 2房1廳1衛 · 26.33 坪 62.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-10-29 19F/24F 3房2廳1衛 · 27.99 坪 66.1 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。