新北市淡水區新民街180巷21號1F/5F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.8 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物31.97 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 新興段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 17.4
新民街中位 18.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 31%比新民街中位 高 26%比淡水區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。