新北市中和區建一路150號12F/18F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 40.7 萬/坪 × 191.72 坪
權狀坪數191.72 坪
主建物125.48 坪
公設比34.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 191.72 坪
└ 主建物 125.48 坪
└ 公設等 66.24 坪
土地持分 18.97 坪
0 坪191.72 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價7,800 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價7,440 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 30.8
建一路中位 31.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 32%比建一路中位 高 30%比中和區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,488 萬
貸款（8 成）5,952 萬
每月月付222,986 元
30 年總利息2,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：車位編號：地下三樓355、356
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。