新北市中和區建一路150號11F/18F
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,600 萬 33.3 萬/坪 × 258 坪
權狀坪數258 坪
主建物177.28 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 258 坪
└ 主建物 177.28 坪
└ 公設等 80.72 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪258 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價8,600 萬
扣車位後房價8,600 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 30.8
建一路中位 31.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 8%比建一路中位 高 7%比中和區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,600 萬
+25%
2026 年推估10,711 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,720 萬
貸款（8 成）6,880 萬
每月月付257,752 元
30 年總利息2,399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 12F/18F 2房0廳0衛 · 191.72 坪 40.7 萬/坪總 7,800 萬 2021-09-08 11F/18F 0房0廳0衛 · 293.04 坪 32.6 萬/坪總 9,561 萬 2021-08-03 16F/18F 0房0廳0衛 · 185.84 坪 32.4 萬/坪總 6,028 萬 2021-04-09 16F/18F 0房0廳0衛 · 276.96 坪 33.8 萬/坪總 8,850 萬 2021-03-15 16F/18F 0房0廳0衛 · 278.06 坪 33.8 萬/坪總 8,888 萬 2020-10-01 13F/18F 0房0廳0衛 · 276.96 坪 30.8 萬/坪總 8,530 萬 2020-09-29 11F/18F 0房0廳0衛 · 184.17 坪 31.3 萬/坪總 5,758 萬 2020-09-25 15F/18F 0房0廳0衛 · 1153.92 坪 30.2 萬/坪總 34,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。