新北市淡水區文化路63號4F/13F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 25.2 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物7.17 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 中正段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 27.7
文化路中位 26.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 9%比文化路中位 低 5%比淡水區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。