新北市三峽區大義路229號18F/19F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 27.9 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物27.11 坪
公設比42.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 25.64 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28
大義路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大義路中位 高 1%比三峽區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 2F/19F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 37.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-02-27 2F/19F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 50.2 萬/坪總 1,566 萬 2024-09-26 16F/19F 2房1廳1衛 · 19.46 坪 28 萬/坪總 545 萬 2024-03-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 53.72 坪 40.3 萬/坪總 2,163 萬 2023-05-20 5F/19F 2房2廳1衛 · 28 坪 47.5 萬/坪總 1,330 萬 2023-05-14 14F/19F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 37.9 萬/坪總 2,000 萬 2023-03-17 3F/19F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 39.2 萬/坪總 1,680 萬 2022-12-27 3F/19F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 37.9 萬/坪總 1,473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。