新北市林口區信義路315號8F/15F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 24.4 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物15.82 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 力行段 510 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.4
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 8%比信義路中位 低 9%比林口區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-04 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.7 坪 37 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 30.3 萬/坪總 900 萬 2020-07-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 27.8 萬/坪總 825 萬 2019-07-27 2F/15F 2房2廳1衛 · 30.03 坪 23 萬/坪總 690 萬 2018-11-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.72 坪 26.8 萬/坪總 688 萬 2018-03-26 15F/15F 2房1廳1衛 · 30.33 坪 28 萬/坪總 850 萬 2018-03-18 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.33 坪 26.9 萬/坪總 815 萬 2017-09-06 13F/15F 3房1廳1衛 · 30.33 坪 27 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。