新北市板橋區重慶路269巷85號8F/16F

2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 485 萬 35.1 萬/坪 × 13.81 坪

權狀坪數13.81 坪

主建物9.97 坪

公設比15.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 13.81 坪

└ 主建物 9.97 坪

└ 公設等 3.84 坪

土地持分 2.14 坪

0 坪13.81 坪

土地坐落 重慶段 455 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 45.2

重慶路中位 41.9

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位低 22%比重慶路中位低 16%比板橋區 2014 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。因原為以結婚為前提交往之男女朋友嗣後因故分手經過申請板橋區公所調解會而達成調解而約定為此買賣交易約定固屬特殊情形之交易.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。