新北市淡水區淡金路23號20F/29F
2016-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 32.1 萬/坪 × 13.4 坪
權狀坪數13.4 坪
主建物6.78 坪
公設比36.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.4 坪
└ 主建物 6.78 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪13.4 坪
土地坐落 海鷗段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 31.4
淡金路中位 26.2
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 2%比淡金路中位 高 23%比淡水區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層20F/29F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。