新北市鶯歌區中山路138巷3號1F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 21.7 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物31.73 坪
公設比16.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 中山段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.9
中山路中位 25.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 21%比中山路中位 低 14%比鶯歌區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。