新北市林口區中北三街200號
2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,108 萬 37.5 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物12.39 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 麗林段 333 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 28.7
中北三街中位 25.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 31%比中北三街中位 高 48%比林口區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。