新北市樹林區保安街二段26號12F/12F
2020-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 24.1 萬/坪 × 20.34 坪
權狀坪數20.34 坪
主建物13.76 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.34 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪20.34 坪
土地坐落 大安段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 1%比保安街二段中位 高 0%比樹林區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交490 萬
+32%
2026 年推估645 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。