新北市永和區福和路40號5F/5F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 46.3 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物10.28 坪
公設比6.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪11 坪
土地坐落 永福段 742 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.6
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 1%比福和路中位 高 3%比永和區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。