新北市樹林區佳園路一段147號1F/14F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.4 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物25.91 坪
公設比45.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 25.29 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 佳園段 597 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 高 0%比樹林區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-03 1F/14F 1房1廳1衛 · 43.19 坪 28.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-15 8F/10F 2房1廳2衛 · 56.22 坪 19.6 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-08 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 25.8 萬/坪總 1,188 萬 2016-10-07 8F/10F 3房2廳2衛 · 56.22 坪 18.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-06-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2015-06-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 56.22 坪 19.4 萬/坪總 1,090 萬 2014-05-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.71 坪 24.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。