新北市林口區文化三路一段39巷187號2F/12F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 36 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物32.96 坪
公設比35.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 30.16 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 建林段 456 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 35.4
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 2%比文化三路一段中位 高 14%比林口區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：車位總價內含:車位土地價＄84萬元.車位建物價＄36萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。