新北市鶯歌區國華路7之1號6F/12F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物21.99 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 建國段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 33.3
國華路中位 20.2
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 61%比國華路中位 低 36%比鶯歌區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。