新北市泰山區仁義路191號7F/13F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 27 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物21.15 坪
公設比39.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 同興段 157 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 30
仁義路中位 29.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 10%比仁義路中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。