新北市淡水區新市一路三段101巷166號9F/20F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.2 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物25.43 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 公司田段 19 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.2
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 9%比新市一路三段中位 低 15%比淡水區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-30 14F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 24.9 萬/坪總 1,220 萬 2022-07-19 4F/20F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 29 萬/坪總 1,220 萬 2021-12-10 3F/20F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 27.2 萬/坪總 1,180 萬 2021-05-09 14F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 23.8 萬/坪總 1,167 萬 2020-01-30 10F/20F 3房2廳2衛 · 24.48 坪 11.4 萬/坪總 280 萬 2019-12-29 20F/20F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 23.9 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-04 15F/20F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 22.8 萬/坪總 980 萬 2018-06-12 7F/20F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 20.4 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。