新北市林口區文化二路一段380號7F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.1 萬/坪 × 44.97 坪
權狀坪數44.97 坪
主建物35.33 坪
公設比12%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.97 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪44.97 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 22.3
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 23%比文化二路一段中位 低 41%比林口區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。